Tuotto-osuuksien irtoaminen rokotti Titaniumin kiinteistörahastojen pääomia
Titanium julkaisi toukokuun osalta rahastojensa kuukausiraportit, joiden perusteella uusmyynti sujui kohtalaisesti. Nettomerkinnät yhtiön rahastoihin olivat laskelmiemme mukaan yhteensä reilu 5 MEUR. Kiinteistörahastoista irtosi kuitenkin tuotto-osuuksia yhteensä noin 7 MEUR:n edestä, joten nämä huomioiden jäivät merkinnät hieman pakkaselle. Tämä johtuu siitä, etteivät kaikki osuudenomistajat merkinneet rahastoa tuotto-osuuksista maksetuilla varoilla. Samalla uusmyynnin voidaan päätellä olleen kohtalaisen vaisulla tasolla. Tämäkään ei ole yllättävää kiinteistörahastojen kysyntänäkymän heikennyttyä korkotason nousun mukana. Kiinteistörahastojen lunastusikkunat eivät olleet kuukauden aikana auki.
Hoivarahasto
Hoivarahaston oma pääoma laski toukokuussa noin 2 MEUR:lla 500 MEUR:oon, mikä selittyi tuotto-osuuksien irtoamisella. Merkintöjä tehtiin laskelmiemme mukaan noin 3 MEUR:n edestä. Myös rahaston arvonnousulla oli pieni positiivinen vaikutus pääomien kehitykseen. Hoivarahaston nettovuokratuotto nousi marginaalisesti edelliskuukaudesta 5,91 %:iin (4/2024: 5,90 %), kohteiden lukumäärä säilyi 143:ssa ja vuokrausaste oli tuttuun tapaan korkea 99,4 %.
Baltia-rahasto
Baltia-rahaston oma pääoma säilyi edelliskuukauden tasolla 110 MEUR:ssa. Tuotto-osuuksia irtosi noin 1 MEUR:n edestä, joten laskelmiemme mukaan merkintöjä tehtiin rahastoon noin puolella miljoonalla. Hoivarahaston tapaan tuotto oli kuukauden ajalta positiivinen, mikä tuki rahastopääomien kehitystä. Rahaston nettovuokratuotto nousi hieman edelliskuukaudesta 7,1 %:iin (4/2024: 7,0 %) ja kohteiden lukumäärä säilyi kymmenessä.
Muut rahastot
Muiden rahastojen osalta kuukausi sujui kelvollisesti, ja näiden yhteenlasketut nettomerkinnät olivat laskelmiemme mukaan vajaa 2 MEUR. Suurin osa merkinnöistä kohdistui viime kuukausien tapaan korkorahastoon. Asuntorahasto oli sääntöjensä mukaisesti toukokuun suljettuna, ja seuraavan kerran rahasto on auki merkinnöille ja lunastuksille kesäkuun lopussa.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Titanium
Titanium on vuonna 2009 perustettu suomalainen, pankkiryhmistä riippumaton konserni, joka keskittyy rahastoihin, sijoitus- ja omaisuudenhoitopalveluihin sekä vakuutusedustukseen. Yhtiön päätuotteena on Titanium Hoivakiinteistörahasto ja pääkohderyhmänä ovat varakkaat yksityishenkilöt.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut18.04.
2023 | 24e | 25e | |
---|---|---|---|
Liikevaihto | 26,2 | 25,0 | 27,2 |
kasvu-% | −5,99 % | −4,81 % | 9,04 % |
EBIT (oik.) | 13,7 | 11,4 | 12,4 |
EBIT-% (oik.) | 52,29 % | 45,68 % | 45,51 % |
EPS (oik.) | 1,05 | 0,88 | 0,95 |
Osinko | 1,16 | 0,91 | 0,96 |
Osinko % | 6,74 % | 7,80 % | 8,23 % |
P/E (oik.) | 16,42 | 13,36 | 12,36 |
EV/EBITDA | 11,21 | 8,91 | 8,13 |
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/user_avatar/keskustelut.inderes.fi/vanerihands/500/127717_2.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/user_avatar/keskustelut.inderes.fi/vanerihands/500/127717_2.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/letter_avatar_proxy/v4/letter/l/ad7895/500.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/letter_avatar_proxy/v4/letter/l/ad7895/500.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/7feea3/500.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/letter_avatar_proxy/v4/letter/b/b3f665/500.png)