Titaniumin korkorahasto veti uusmyyntiä heinäkuussa

Titanium julkaisi heinäkuun osalta rahastojensa kuukausiraportit, joiden perusteella uusmyynti sujui kohtalaisesti. Nettomerkinnät rahastoihin olivat laskelmiemme mukaan noin 3 MEUR. Suurimmat pääomat keräsi viime kuukausien tapaan yhtiön korkorahasto, kun taas kiinteistörahastojen kysyntä säilyi odotetusti vaatimattomana. Kiinteistörahastojen lunastusikkunat eivät olleet kuukauden aikana auki.

Hoivarahasto

Hoivarahaston oma pääoma kasvoi heinäkuussa noin 1 MEUR:lla 467 MEUR:oon. Laskelmiemme mukaan kasvu jakautui melko tasaisesti uusmyynnin ja rahaston pienen positiivisen arvonmuutoksen kesken. Nettovuokratuotto nousi edelliskuukaudesta 5,88 %:iin (6/2024: 5,86 %), kohteiden lukumäärä säilyi 143:ssa ja vuokrausaste oli tuttuun tapaan korkea 99,4 %.

Baltia-rahasto

Baltia-rahaston oma pääoma säilyi heinäkuussa edelliskuukauden tasolla 105 MEUR:ssa. Laskelmiemme mukaan nettomerkinnät jäivät katsauskaudella lievästi negatiivisiksi, jota kuitenkin kompensoivat rahaston lievästi positiiviset arvonmuutokset. Hoivan tapaan rahaston uusmyynti oli siten varsin vaatimattomalla tasolla, mikä heijastelee kiinteistörahastojen kysynnän selvää heikentymistä viimeisen vuoden aikana. Rahaston nettovuokratuotto säilyi edelliskuukauden tasolla 7,1 %:ssa ja kohteiden lukumäärä kymmenessä.

Muut rahastot

Muiden rahastojen osalta kuukausi sujui hieman paremmin, ja näiden yhteenlasketut nettomerkinnät olivat laskelmiemme mukaan noin 2 MEUR. Suurin osa merkinnöistä kohdistui viime kuukausien tapaan korkorahastoon, joka on kasvanut vuodessa yli 39 MEUR:n kokoiseksi. Asuntorahasto oli sääntöjensä mukaisesti heinäkuun suljettuna, ja seuraavan kerran rahasto on auki merkinnöille ja lunastuksille syyskuun lopussa.