Analyytikon kommentti

Korkorahasto veti Titaniumin uusmyyntiä huhtikuussa

Titanium julkaisi huhtikuun osalta rahastojensa kuukausiraportit, joiden perusteella uusmyynti sujui kohtalaisesti. Nettomerkinnät rahastoihin olivat laskelmiemme mukaan yhteensä noin 4 MEUR. Suurimmat pääomat keräsi viime kuukausien tapaan yhtiön korkorahasto, kun taas kiinteistörahastojen kysyntä säilyi odotetusti vaatimattomana. Kiinteistörahastojen lunastusikkunat eivät olleet kuukauden aikana auki.

Hoivarahasto

Hoivarahaston oma pääoma kasvoi huhtikuussa noin 1 MEUR:lla 502 MEUR:oon. Laskelmiemme mukaan kasvu jakautui melko tasaisesti uusmyynnin ja rahaston pienen positiivisen tuoton kesken. Nettovuokratuotto oli lähes edelliskuukauden tasolla 5,90 %:ssa (3/2024: 5,89 %), kohteiden lukumäärä säilyi 143:ssa ja vuokrausaste oli tuttuun tapaan korkea 99,4 %.

Titanium Kkrapsa

Baltia-rahasto

Baltia-rahaston oma pääoma kasvoi huhtikuussa noin 1 MEUR:lla 110 MEUR:oon. Laskelmiemme mukaan kasvu jakautui melko tasaisesti uusmyynnin ja rahaston pienen positiivisen tuoton kesken. Hoivan tapaan rahaston uusmyynti oli siten varsin vaatimattomalla tasolla, mikä heijastelee kiinteistörahastojen kysynnän selvää heikentymistä viimeisen vuoden aikana. Rahaston nettovuokratuotto säilyi edelliskuukauden tasolla 7,0 %:ssa ja kohteiden lukumäärä kymmenessä.

Titanium Baltia

Muut rahastot

Muiden rahastojen osalta kuukausi sujui kohtalaisesti, ja näiden yhteenlasketut nettomerkinnät olivat laskelmiemme mukaan noin 3 MEUR. Suurin osa merkinnöistä kohdistui viime kuukausien tapaan korkorahastoon. Asuntorahasto oli sääntöjensä mukaisesti huhtikuun suljettuna, ja seuraavan kerran rahasto on auki merkinnöille ja lunastuksille kesäkuun lopussa.

Sisäänkirjautuminen vaadittu

Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille

Luo ilmainen tunnus

Titanium on vuonna 2009 perustettu suomalainen, pankkiryhmistä riippumaton konserni, joka keskittyy rahastoihin, sijoitus- ja omaisuudenhoitopalveluihin sekä vakuutusedustukseen. Yhtiön päätuotteena on Titanium Hoivakiinteistörahasto ja pääkohderyhmänä ovat varakkaat yksityishenkilöt.

Lue lisää yhtiösivulla

Tunnusluvut18.04.2024

	2023	24e	25e
Liikevaihto	26,2	25,0	27,2
kasvu-%	−6,0 %	−4,8 %	9,0 %
EBIT (oik.)	13,7	11,4	12,4
EBIT-% (oik.)	52,3 %	45,7 %	45,5 %
EPS (oik.)	1,05	0,88	0,95
Osinko	1,16	0,91	0,96
Osinko %	6,7 %	13,9 %	14,7 %
P/E (oik.)	16,4	7,5	6,9
EV/EBITDA	11,2	4,5	4,1