contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment CompanyTagList on Company {
  pageUrl
  name
  viewerIsFollowing
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    ...CompanyTagList
    id
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  availableLanguages
  pageUrl
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      defaultInstrument {
        isin
        id
      }
      id
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    id
    name
    viewerIsFollowing
    defaultInstrument {
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


toivo-group-oyj-on-myynyt-kolmen-asuinkerrostalokohteen-ja-240-asunnon-kokonaisuuden-sirius-capital-partnersille-noin-35-miljoonalla-eurolla

__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

availableLanguages

pageUrl

imgUrl

description

Toivo on vuonna 2015 perustettu suomalainen kiinteistökehitykseen ja -omistukseen erikoistunut toimija. Yhtiön liiketoimintamalli yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun aina kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon. Kiinteistökehityksessä ja kiinteistöjen omistamisessa yhtiön fokus on asunnoissa, jotka sijaitsevat pk-seudulla, Turussa ja Tampereella. Kiinteistökehitys käsittää asuntojen hankekehityksen, suunnittelun sekä rakennuttamisen.

Kirjoittelin aamukatsaukseen kaupasta. Kauppa on merkittävä Toivolle vastaten noin 25 % sijoituskiinteistöjen käyvästä arvosta. Sirius Capital Partners on yksi Suomen menestyneimpiä kiinteistösijoittajia ja kohde tulee heidän uuteen asuntorahastoonsa. Nyt myyty portfolio ja vuoden aikana yhteensä toteutuneet yli 60 MEUR:n myynnit erittäin vaikeassa markkinassa ovat mielestämme todiste Toivon taseen likvidiydestä ja arvonmääritystasoista, vaikka ne ovatkin tapahtuneet pienin tappioin. Kaupalla ei yhtiön arvion mukaan ole merkittävää vaikutusta yhtiön antamiin vuoden 2024 liikevoittoennusteisiin, mutta arvioimme kaupan tapahtuneen pienehköllä tappiolla. Kauppa mahdollistaa useampien jo tiedotettujen hankkeiden käynnistämisen. Arvioimme kaupalla alustavasti olevan pieni negatiivinen kokonaisvaikutus lyhyen aikavälin NAV-ennusteisiimme, mutta se laskee selkeästi ennusteriskejä ja mahdollistaa isommat hankevolyymit jo lyhyellä aikavälillä.                   Inderes              Toivo myi noin 35 miljoonan euron asuntoportfolion Sirius Capital Partnersille...    Kauppa on merkittävä Toivolle vastaten noin 25 % sijoituskiinteistöjen käyvästä arvosta.

Toisaalla positiivisempaa:                   Inderes              Toivo Group Oyj on myynyt kolmen asuinkerrostalokohteen ja 240 asunnon...    Lehdistötiedote, 20.11.2024 kello 13:40 Toivo Group Oyj -konserni (”Toivo” tai ”Yhtiö”) on kehittänyt, rakentanut ja omistanut vuodesta 2015 saakka vuokra-asuntoja pääkaupunkiseudulla, Turussa...                             “Kaupalla ei ole arvioidusti merkittävää vaikutusta Yhtiön antamaan vuoden 2024 liikevoittoennusteisiin.”

Tästä tänään Hesarissa:                   Helsingin Sanomat – 20 Nov 24              Asuminen | Asukkaat voittivat rakennusyhtiön: Luvaton hotelli häädetään...    Helsingin hallinto-oikeus määräsi, että huoneistohotellin toiminnan on loputtava.                             Meinaako Toivo Group viedä korkeimpaan hallinto-oikeuteen?

Tässä hankeessa alkaa olla jo kokoluokkaa tähän markkinaan.                   Tärkeimmät talousuutiset | Kauppalehti – 7 Nov 24              Toivo Group on allekirjoittanut 20 miljoonan euron arvoisen hankesopimuksen –...    Toivo Group rakentaa Espooseen rivitaloasuntoja noin 20 miljoonan euron edestä.                             Kun huomioi jo julkaistut Nuveenille tehtävät perheasunnot, oman Kilon hankkeen, Esperin Kangasalan hankkeen ja tuoreimman Suurpellon hankkeen, niin strategiassa oleva 100M€ (2026) volyymi alkaa tuntua todelta. Aika näyttää, millaisiin kehityskatteisiin näissä yltävät ja kuinka paljon jää omaan taseeseen ja minkä verran menee myyntiin. Jos myyntiin paljon, niin navi on entistä huonompi arvostusmittari firmalle. Yrittämisestä ei voi tässä markkinassa syyttää.

Frans on tehnyt uuden yhtiöraportin heti Q3:n jälkeen.  Toivon Q3-raportti oli kokonaisuutena odotustemme mukainen, mutta teimme pieniä ennustelaskuja pitkittyneen heikon yleisen talousnäkymän ajamana. Toivon nykyinen hankekanta antaa eväät ensi vuonna selkeälle tulosparannukselle ja näemme yhtiössä selvää tuloskasvupotentiaalia asuntorakentamisen syklin asteittain parantuessa. Nykykurssilla (2024-25e: P/NAV 1,10-0,95x) sijoittaja pääsee kiinni yhtiön kiinteistöportfolioon lähes tasearvostuksin ja saa hankekannan pidemmän aikavälin kehityspotentiaalin lähes kaupan päälle.                   Inderes              Toivo Group Q3'24: Syklin pohjaa kolkutellaan - Inderes    Toivon Q3-raportti oli kokonaisuutena odotustemme mukainen, mutta teimme pieniä ennustelaskuja pitkittyneen heikon yleisen talousnäkymän ajamana.

@Markus_Myllymaki oli @Frans-Mikael_Rostedt:in haastattelussa heti Q3:n jälkeen.                    Inderes              Toivo Group Q3’24: Odotukset ensi vuodessa - Inderes    Aika: 06.11.2024 klo 13.46 Toivon Q3-tulos osui odotuksiin aiemmin annetun tulosvaroituksen myötä. Matalaa tulosta selittivät muun muassa projektialoituksien viivästyminen ja nihkeästi käynyt kuluttajakauppa.                             Aiheet: 00:00 Aloitus  00:16 Tulosvaroituksen taustaa  02:10 Hankkeiden viivästyminen  03:30 Keskeiset ajurit loppuvuodelle  05:00 Valmistuneiden myyntikohteiden vaikutus loppuvuoden ohjeistukseen  06:04 Q3:n summaus  08:13 Vuokrausaste ja kysyntätilanne  09:26 Uusien hankkeiden kannattavuustasot  11:50 Transaktiomarkkinan kehitys ja näkymät  14:03 Millä mielellä ensi vuoteen?

Totta siitä jäi kirjoittamatta tarkentava avaus. Johtuu hyvin pitkälti tuosta, että tulos koostui ei kassavirtavaikutteista kehitysvoitoista (0,9 MEUR vs. 0,1 MEUR odotus) eikä myynti- ja projektinjohtohankkeiden kautta tuloutuvasta liikevaihdosta, josta tuloutuu kassavirtaa. Lisäksi rahoituskulut olivat ~0,2 MEUR odotuksia isommat. Rahavirtavaikutteiset maksetut verot olivat myös (-0,25 MEUR) tuloslaskelman kautta laskettuja veroja selvästi suuremmat.

Toivo Group

Lehdistötiedote, 20.11.2024 kello 13:40 Toivo Group Oyj -konserni (”Toivo” tai ”Yhtiö”) on kehittänyt, rakentanut ja omistanut vuodesta 2015 saakka vuokra-asuntoja pääkaupunkiseudulla, Turussa...

<p>Lehdistötiedote, 20.11.2024 kello 13:40</p><p><img alt="pihakuva.jpg.jpeg" src="https://storage.googleapis.com/inderes-widgets-prod-assets/toivo/attachments/33b0751f-b4a5-4f66-a24c-e7143e203445/pihakuva-jpg.jpeg" style="max-width:100%"></p><p>&nbsp;</p><p>Toivo Group Oyj -konserni (”Toivo” tai ”Yhtiö”) on kehittänyt, rakentanut ja omistanut vuodesta 2015 saakka vuokra-asuntoja pääkaupunkiseudulla, Turussa ja Tampereella. Myydyissä asunnoissa yhdistyvät toiminnallisuus, moderni arkkitehtuuri, A-energialuokka sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet.</p><p>Yhtiö on myynyt osan asuntoportfoliostaan Sirius Capital Partnersin uudelle asuntosalkulle, osana vuoden 2023 tilinpäätöksen julkaisun yhteydessä julkaistua strategiamuutosta, jossa vapautetaan valmiista kohteista pääomia uusien kohteiden kehittämiseen ja rakentamiseen.</p><p>Portfolio koostuu kolmesta vuosina 2021–2023 valmistuneesta erillisestä kerrostalokohteesta, jotka sijaitsevat Kirkkonummella ja Järvenpäässä. Myydyssä salkussa on yhteensä 240 asuntoa. Kaupan kokonaisarvo on noin 35 miljoonaa euroa.</p><p>”Yhteistyö Sirius Capital Partnersin kanssa kauppaprosessin aikana on sujunut erinomaisesti ja toivomme, että pystymme syventämään yhteistyötä tulevaisuudessa ostajan kanssa.”, kertoo Yhtiön toimitusjohtaja Markus Myllymäki.</p><p>”Nämä vastarakennetut kohteet erinomaisilla mikrosijainneilla tukevat erittäin hyvin meidän asuntoportfoliotamme. Olemme erittäin vaikuttuneita Toivon tapaan suunnitella ja toteuttaa nämä kohteet energiatehokkaasti parhaaseen mahdolliseen A-energialuokkaan”, jatkaa Sirius Capital Partnersin sijoitusjohtaja Jonas Ahlblad.</p><p>Kaupalla ei ole arvioidusti merkittävää vaikutusta Yhtiön antamaan vuoden 2024 liikevoittoennusteisiin.</p><p>Toivo Group Oyj</p>    <div>      <hr>      <div><strong>Liitteet</strong></div>      <div><a href="https://storage.googleapis.com/inderes-widgets-prod-assets/toivo/attachments/33b0751f-b4a5-4f66-a24c-e7143e203445/pihakuva-jpg.jpeg">pihakuva.jpg.jpeg</a></div>    </div>

Pysy ajantasalla Inderesin uutiskirjeillä