INVESTORS HOUSEN Q3 2024: TUPLATTIIN TULOSKASVU

Investors House Oyj

Osavuosikatsaus Q3 2024

11.11.2024 klo 8.30

INVESTORS HOUSEN Q3 2024: TUPLATTIIN TULOSKASVU

YHTEENVETO Q3 2024 (VERTAILUKAUSI Q3 2023)

Kolmannen kvartaalin tulos oli 1,0 M€ mikä on noin kaksinkertainen vertailukauteen nähden (0,5 M€). Tulos oli yhtiön historian toiseksi paras kolmannen kvartaalin tulos.

Tulosparannuksesta 20 % syntyi perusliiketoiminnassa ja 80 % kertaeristä. Kertaerät koskivat mm verotusta sekä tulospalkkiovarauksia.

Liiketoiminnallisesti jakso oli ennakoitu. Yhtiö jatkoi perusliiketoimintaansa sekä kiinteistöt että palvelut-segmenteissä. Jaksolla ei tehty kiinteistö- tai yrityskauppoja.

Hyvän tuloskehityksen ja lainojen ylimääräisen lyhennyksen johdosta omavaraisuusaste parani 48,7 %:iin kolmannen kvartaalin aikana.

YHTEENVETO TAMMI-SYYSKUU 2024 (VERTAILUKAUSI TAMMI-SYYSKUU 2023)

Ajanjakson 1-9/2024 tulos 7,6 M€ oli yli kaksinkertainen vertailukauteen nähden (3,5 M€). Yhdeksän kuukauden tulos on yhtiön historian paras.

Rakenteellisesti tammi-syyskuussa toteutettiin kaksi merkittävää muutosta. Ensiksi, aikaisempi osakkuusyhtiö Apitare siirtyi kaupalla tytäryhtiöksi kun Investors House nosti omistusosuutensa 1/3:sta 2/3:aan. Toiseksi, Investors House irtautui aikaisemmasta 1/3 omistuksessa olleesta osakkuusyhtiöstään Jyväskylän Kukkulan Kehitys Oy (JKK).

Edellä mainittujen kahden kaupan investoinnit olivat alkuvuonna bruttona (omapääoma ja velkaosuus) 16 miljoonaa euroa ja myynnit viisi miljoonaa euroa. Lisäksi Investors House saa takaisin JKK:lle antamansa kolmen miljoonan euron rahoituksen.

Näiden kahden kaupan myötä Investors Housen liiketoiminnasta tuli selvästi ennustettavampaa kuin aikaisemmin. Vuokratuottojen ja erityisesti pitkäaikaisen triple-net pääomavuokran osuus liikevaihdosta kasvoi merkittävästi.

Katsauskauden aikana julkaistujen strategisten tavoitteiden mukaisena välitavoitteena on kannattavalla toiminnalla tulla kiinteistö- ja rakennusalan ensimmäiseksi osinkoaristokraatiksi Suomessa. Tämä tarkoittaisi 10 vuoden ajan kasvavia osakekohtaisia osinkoja. Myönteisessä tapauksessa välitavoite toteutuisi keväällä 2025. Ensimmäisen vuosipuoliskon poikkeuksellinen tuloskehitys tukee tätä välitavoitetta.

Kannattavuutta kuvaava oman pääoman tuotto oli poikkeuksellinen 25,3 % kun strateginen tavoite on 10 % keskimäärin strategiajakson aikana. Vuosi 2024 on siis tuomassa vahvaa avausta strategiakauteen.

Konsernin omavaraisuusaste nousi huhtikuussa maksetusta kasvaneesta osingonjaosta huolimatta hyvän tuloskehityksen myötä 48,7 %:iin ja tällaisena ylittää 45 % strategisen tavoitteen.

TOIMITUSJOHTAJA PETRI ROININEN:

’’Tuplattiin tuloskasvu sekä kolmannella kvartaalilla että tammi-syyskuussa. Samalla parannettiin omavaraisuusastetta ja maksettiin pois lainoja.

On etuoikeuteni jälleen kiittää henkilöstöä, kumppaneita ja rahoittajia yhteistyöstä, joka teki tämän mahdolliseksi’’.

YHTEENVETOTAULUKKO

LÄHIAJAN RISKIT JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT

Suurimmat epävarmuudet koskevat markkinaolosuhteiden vaikutusta kiinteistöjen arvoihin sekä yleisen taloustilanteen heikkenemistä.

Venäjä ja turvallisuuspoliittinen tilanne

Yhtiöllä ei ole liiketoimintaa eikä suoria sidoksia Venäjälle. Mahdolliset Venäjään kohdistuvat taloudelliset pakotteet eivät suoraan vaikututa yhtiöön. Epäsuorasti pakotteilla ja turvallisuuspoliittisella tilanteella on vaikutus yleiseen toimintaympäristöön.

Muut tekijät ennallaan

Korkokehitys vaikuttaa kääntyneen laskuun. Samoin inflaatio on laskenut merkittävästi. Molemmat tekijät parantavat merkittävästi kiinteistösektorin toimintaympäristöä.

Rahoitusjärjestelmän kiristyvät pääomavaateet ja kasvava regulaatio voivat rajoittaa pankkien luotonantoa, millä voi olla negatiivisia vaikutuksia kiinteistömarkkinaan.

Yhtiön omistamien kiinteistöjen vuokrausaste voi vaihdella ja palveluliiketoiminnan asiakassuhteet voivat muuttua.

OHJEISTUS

Investors House ohjeistaa vuodelle 2024 tilikauden tulosta.

Yhtiö antoi 25.6.2024 positiivisen tulosvaroituksen, jonka mukaisen ohjeistuksen yhtiö pitää ennallaan.

Investors House arvioi vuoden 2024 tuloksen olevan merkittävästi parempi kuin vuoden 2023 tulos.

TIEDOTUSTILAISUUS 11.11.2024 KLO 13

Osavuosikatsausta Q3 2024 koskeva sijoittajille, analyytikoille ja medialle tarkoitettu tiedotustilaisuus järjestetään 11.11.2024 klo 13 yhtiön pääkonttorilla Triplassa, Workery East 5. kerros A. Tilaisuus on seurattavissa myös webcastina Osavuosikatsaus 1-9/2024 Tilaisuudessa toimitusjohtaja Petri Roininen esittelee osavuosikatsauksen sekä vastaa kysymyksiin.

Helsinki 11.11.2024

Investors House Oyj

Lisätiedot Toimitusjohtaja Petri Roininen, puh 040 761 9669

Jakelu Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.investorshouse.fi