contentSlug

type

ContentSlug_ContentQuery

slug

ContentPageContentQuery

content

trendingContent

query ContentSlug_ContentQuery(
  $contentSlug: String!
  $type: [ContentType!]
) {
  ...ContentPageContentQuery_13QmVO
}

fragment CompanyDetails_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment CompanyTagList on Company {
  pageUrl
  name
  viewerIsFollowing
}

fragment ContentBasicInfo on Content {
  __isContent: __typename
  id
  type
  title
  lang
  companies {
    ...CompanyTagList
    id
  }
  ...PublishingDetails
  ...Reactions
}

fragment ContentMetadata on Content {
  __isContent: __typename
  type
  title
  lang
  availableLanguages
  pageUrl
  imgUrl
  description
  ... on Video {
    liveTime
    videoUrl
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
    videoUrl
  }
}

fragment ContentPageContentQuery_13QmVO on Query {
  content(slug: $contentSlug, type: $type) {
    __typename
    id
    type
    title
    isPremium
    lang
    htmlBody
    companies {
      forum {
        latestPosts {
          ...ForumPosts
        }
      }
      defaultInstrument {
        isin
        id
      }
      id
    }
    slug
    ... on CompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on ThirdPartyCompanyReport {
      reportUrl
    }
    ... on StockExchangeRelease {
      reportUrl
    }
    ...ContentBasicInfo
    ...ContentMetadata
    ...PriceAndRecommendation_Content
    ...CompanyDetails_Content
    ...ReportLink_Content
    ...KeyFigures_Content
  }
  ...TrendingContent_1jQ2Cn
}

fragment ForumPosts on ForumPost {
  text
  likesCount
  url
  author
  postedAt
  authorImgUrl
}

fragment KeyFigures_Content on Content {
  __isContent: __typename
  companies {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      snapshot {
        transaction {
          date
          actualized {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
          estimates {
            year
            quarter
            revenue
            revenueGrowth
            ebitAdjusted
            ebitReported
            ebitda
            enterpriseValue
            epsAdjusted
            dividend
            dividendYield
            sharePrice
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment PriceAndRecommendation_Content on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  companies {
    id
    name
    viewerIsFollowing
    defaultInstrument {
      snapshot {
        priceData {
          date
          lastPrice
          tradeCurrency
        }
        transaction {
          date
          recommendation
          targetPrice
        }
        prevTransaction {
          recommendation
        }
      }
      id
    }
  }
}

fragment PublishingDetails on Content {
  __isContent: __typename
  createdAt
  publishers {
    name
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
    name
    slug
    imgUrl
    jobTitle
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment ReportLink_Content on Content {
  __isContent: __typename
  type
  isPremium
  ... on CompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    reportUrl
  }
  ... on StockExchangeRelease {
    reportUrl
  }
}

fragment TrendingContent_1jQ2Cn on Query {
  trendingContent(type: ARTICLE) {
    __typename
    id
    title
    lang
    pageUrl
    createdAt
    type
    imgUrl
    companies {
      squareLogoUrl
      id
    }
    authors {
      __typename
      imgUrl
      id
    }
    publishers {
      imgUrl
    }
  }
}


eq-yhteiskuntakiinteistot-rahasto-uudisti-rahoituksia-yli-400-miljoonan-euron-arvosta-deutsche-bank-uutena-rahoittajana

__typename

title

isPremium

lang

htmlBody

companies

createdAt

publishers

authors

reactionGroups

availableLanguages

pageUrl

imgUrl

description

eQ on vuonna 1998 perustettu suomalainen varainhoitoon ja investointipankkitoimintaan keskittyvä konserni. Konserni tarjoaa asiakkailleen sijoitus-, kiinteistö- ja pääomarahastoihin liittyviä palveluita, yksilöllistä varainhoitoa, sijoitusvakuutuksia sekä laajan valikoiman kansainvälisten yhteistyökumppaneiden sijoitusrahastoja. Lisäksi konserni tarjoaa yritys- ja kiinteistö­järjestelyihin sekä pääoma­järjestelyihin liittyviä palveluja.

Edelleen, jos sulla on 2,8mrd kiinteistöpääomaa rahastoissa, niin (yksinkertaistaen) kiinteistöjen 10% arvonnousu vastaa 280m oman pääoman lisäystä rahastossa, joka 2% hallarilla jauhaa sulle 5,6m lisää palkkiotuottoja vuodessa. Vaikka sun nettomyynti olisi joka vuosi -100m negatiivinen, niin jos sun tämän kokoisten fundien kiinteistömassan tuotto on vaikka 5% p.a. niin sun opo ja palkkiotuotot kasvavat silti, eli aumia tulee lisää joka vuosi vaikka sulla olisi maailman paskin myyntitiimi joka ei koskaan pääsisi nettomyynnissä plussalle (not the case here :D). Se mitä jengi ei riittävästi varainhoitofirmoissa tajua, on se, että sä et edes tarvitse positiivista nettomyyntiä siihen, että sun biz kasvaa. Jos sulla on 10mrd aumia jauhamassa palkkiotuottoja markkinalla, ja markkina-arvot kautta omaisuuslajien nousee vuodessa vaikka sen 10%, niin sä saat ottaa vaikka -500m rahastolunastuksia sisään ja silti sulla on vuoden päässä 10,5mrd eli 500m enemmän aumia jauhamassa tuottoja. Missä muussa bisneksessä on muuten näin, että sun biz odotusarvoisesti joka päivä kasvaa, vaikka et myisi yhtään? Aivan. Siksi varainhoitoyhtiöt ovat maailman kannattavimpia yhtiöitä vuodesta toiseen. Ja osaavat ne yleensä tuotteitaan kyllä myydäkin

eQ Yhteiskuntakiinteistön lokakuun lopussa maksamat lunastukset olivat 78,3 miljoonaa. Liikekiinteistöissä lunastukset ovat vielä maksamatta ja hitaudesta johtuen tilanne voi olla vielä pahempi. Inderesin ennusteet nopeasti elpyvästä kiinteistörahastojen AUM:sta taitaa mennä uusiksi.

Onhan tälläkin yhtiöllä kyllä aika hirmuinen tulosvipu tähän elpyvään kiinteistömarkkinaan. Laskin huvikseen, että esim. ainoastaan 5% arvonnousu eQn Liike- ja Yhteiskuntakiinteistöt rahastoissa tarkoittaisi noin 140m€ lisää omaa pääomaa ko.rahastoihin, josta hallinnointipalkkiot peritään. Joka tarkoittaa pari milliä lisää alimmalle riville niks naks että heilahtaa.

Tärkeimmät talousuutiset | Kauppalehti – 8 Nov 24              Asuntokauppa vilkastuu nyt selvästi: Hinnat jopa 9 % nousussa    Asuntokauppoja tehtiin paikoin peräti 40 prosenttia vuodentakaista enemmän. ”Suurten kaupunkien pienet asunnot ovat alkaneet käymään kaupaksi.”

Trumpin voitto ja republikaanien todennäköinen värisuora on erittäin positiivista yrityskauppa-aktiviteetille jenkeissä, joka heijastuu vahvasti myös Euroopan private equity markkinaan, koska isot ostajat löytyvät yleensä jenkeistä. Demokraattien nimittämien johtajien hallussa olleet virastot vaihtuvat nyt markkinaliberaalimpaan suuntaan. Kilpailuviranomaiset etenkin ovat jarruttaneet merkittävästi yrityskauppa-aktiviteettia viime vuosina. Transaktiomarkkinan piristyminen on positiivista koko osakemarkkinalle, mutta eQn vinkkelistä erityisen positiivista private equity -rakenteiden voittopalkkioita ajatellen, sillä niin suuri osuus eQn rakenteista alkaa olla voitonjaon piirissä nyt 2025 eteenpäin.

Tämä löytyy myös eQ:n sivuilta: https://www.eq.fi/fi/funds/news/2024-10-29 Summista ei tuossa mitään mainita, joten joudumme odottelemaan seuraavia raportteja.

MFN – 28 Oct 24              eQ: Sisäpiiritieto: Toimitusjohtaja Mikko Koskimies jättää teht...    eQ Oyj Sisäpiiritieto 28.10.2024, klo 9:00 eQ Oyj:n toimitusjohtaja Mikko Koskimies jättää toimitusjohtajan tehtävät vakavan sairauden johdosta. Koskimies on kuitenkin apuna tehtäviensä sii...                             eQ Oyj Sisäpiiritieto  28.10.2024, klo 9:00 eQ Oyj:n toimitusjohtaja Mikko Koskimies jättää toimitusjohtajan tehtävät vakavan sairauden johdosta. Koskimies on kuitenkin apuna tehtäviensä siirrossa seuraajille. eQ Oyj:n hallitus on päättänyt, että yhtiön nykyinen päätoiminen hallituksen puheenjohtaja Janne Larma siirtyy eQ Oyj:n vt. toimitusjohtajaksi sekä toimii eQ-konsernin johtoryhmän puheenjohtajana. eQ Oyj:n hallituksen nykyinen varapuheenjohtaja Georg Ehrnrooth toimii jatkossa eQ Oyj:n hallituksen puheenjohtajana, ja Janne Larma jatkaa hallituksen jäsenenä. eQ Varainhoito Oy:n varatoimitusjohtaja Tero Estovirta on nimitetty eQ Varainhoito Oy:n toimitusjohtajaksi, ja eQ Oyj:n hallitus on nimittänyt hänet myös eQ-konsernin johtoryhmän jäseneksi. eQ Oyj:n hallituksen puheenjohtaja Janne Larma: ”Haluan kiittää Mikkoa koko hallituksen puolesta poikkeuksellisen hyvin tehdystä työstä eQ:ssa vuodesta 2012 lähtien. Mikon johdolla eQ:n Varainhoitoliiketoiminta on kasvanut moninkertaiseksi ja eQ on saavuttanut erityisesti instituutioasiakkaiden parissa erinomaisen markkina-aseman. Tänään eQ-konsernissa on 100 finanssialan ammattilaista, ja eQ Varainhoito on valittu useana vuonna Suomen parhaaksi instituutiovarainhoitajaksi.”

Lehdistötiedote 24.10.2024, klo 10:30 Erikoisijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt on sopinut Deutsche Bank AG:n kanssa 154 miljoonan euron rahoituksen. Lainoitettu kiinteistösalkku koostuu...

Lehdistötiedote 24.10.2024, klo 10:30 Erikoisijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt on sopinut Deutsche Bank AG:n kanssa 154 miljoonan euron rahoituksen. Lainoitettu kiinteistösalkku koostuu terveys- ja yhteiskuntapalvelukohteista Pääkaupunkiseudulla ja Tampereella. Tämän lisäksi kesäkuussa rahasto jälleenrahoitti yli 250 miljoonan euron lainan nykyrahoittajien Nordean, Danske Bankin, Swedbankin ja Aktian kanssa. Toteutettujen lainajärjestelyjen myötä rahasto on laajentanut ja vahvistanut rahoittajapohjaansa, varmistanut pitkäaikaisen rahoituksen sekä pidentänyt laina- ja korkosidonnaisuusaikoja. eQ:n kiinteistösijoitusten johtaja Tero Estovirta kommentoi ”Olemme erityisen tyytyväisiä saadessamme kansainvälisen ja arvostetun toimijan, Deutsche Bankin rahoittajaksi eQ Yhteiskuntakiinteistöt -rahastoon. Olemme tehneet pitkäjänteisesti ja systemaattisesti töitä kansainvälisen rahoituksen saamiseksi ja Deutsche Bank on ollut yksi mielenkiintoisimmista toimijoista jo pitkän aikaa. On hienoa, että yhteistyö on nyt käynnistynyt. Yleisestikin rahoittajat ovat osoittaneet vahvan kiinnostuksen ja luottamuksen suomalaisia kiinteistöjä ja erikoissijoitusrahastomallia kohtaan. Rahoituksen saatavuus on selvästi parantunut samalla, kun korot laskevat. Rahoittajien kanssa saavutetaan nyt hyviä ja kestäviä rahoitusratkaisuja. eQ Yhteiskuntakiinteistöt -rahaston rahoittajat ovat kaikki merkittäviä toimijoita markkinassa ja yhdessä uusimman toimijan, Deutsche Bankin, kanssa mahdollistavat vahvan rahoitusaseman rahastolle pitkälle tulevaisuuteen. Kiitos kaikille mukana oleville tahoille järjestelyjen sujuvasta toteutuksesta." Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt on perustettu vuonna 2012. Rahaston kiinteistöomaisuus oli syyskuun 2024 lopussa 1,75 miljardia euroa. Rahasto on Suomen suurin yhteiskuntakiinteistöjen omistaja ja kehittäjä. Kiinteistöt sijaitsevat pääkaupunkiseudulla ja valituissa kasvukeskuksissa. Helsinki 24.10.2024 eQ Varainhoito Oy Lisätietoja: Tero Estovirta, Johtaja, Kiinteistösijoitukset, eQ Varainhoito Oy, +358 50 593 6194 / tero.estovirta@eQ.fi eQ-konserni on kotimainen Varainhoitoon ja Corporate Finance -toimintaan keskittyvä yhtiöryhmä. eQ Varainhoito tarjoaa monipuolisia varainhoitopalveluita (ml. pääomarahastot ja kiinteistövarainhoito) sekä instituutioasiakkaille että yksityishenkilöille. Konsernin hallinnoitavat varat ovat noin 13,3 miljardia euroa. Konserniin kuuluva Advium Corporate Finance tarjoaa yritys- ja kiinteistöjärjestelyihin sekä pääomajärjestelyihin liittyviä palveluja. Lisätietoa konsernista saa sivuilta www.eQ.fi. <img src="https://www.globenewswire.com/newsroom/ti?nf=MTAwMTAwOTI3NCM0MDE5NzU2MTgjMjA5NTA4OQ=="> <img src="https://ml-eu.globenewswire.com/media/MDA1NmJlMmItNmFkOS00Nzg5LWE5YTYtYjkyNGEwNWRlNzIzLTExMDY2NjA=/tiny/eQ-Oyj.png">

Pysy ajantasalla Inderesin uutiskirjeillä