Toivo teki sopimuksen 28 hehtaarin maa-alueiden kehittämisestä ja lunastamisesta
Toivo Group kertoi torstaina tehneensä sopimuksen Espoossa sijaitsevien kiinteistöjen kehittämisestä ja lunastamisesta. Sopimuksen kohteena olevista maa-alueesta suurin osa sijaitsee yhtiön mukaan Kehä III -väylän eteläpuolella ja loppuosa pohjoispuolella väylän läheisyydessä. Sopimus on ehdollinen kiinteistöalalla yleisesti sovellettaville tavanomaisille ehdoille.
Toivon mukaan maa-alueista on voimassa olevan asemakaavan mukaisesti rakennusluvitettavissa noin 40 asunnon asuinrakennushanke. Loppuosa maa-alueesta on määrä kehittää kohti asemakaavaa ja rakentamista seuraavan vuosikymmenen aikana. Yhtiö arvioi, että tälle maa-alueelle voitaisiin alustavasti saada kokonaisrakennusoikeutta yli 50 000 kerrosneliötä, joka mahdollistaisi yli 700 asunnon rakentamisen. Asuinrakennusoikeuden lisäksi maa-alueelle tavoitellaan kaavoitettavan myös liiketilojen ja lähipalveluiden mahdollistavaa rakennusoikeutta.
Tiedotettu sopimus on Toivon mittakaavassa merkittävä ja toteutuessaan se kasvattaa yhtiön hankekantaa (Q2’22: 1945 asuntoa) asuntojen kappalemäärällä mitattuna yli kolmanneksella. Arvioimme karkeasti, että asuinrakennuskokonaisuuden käypä arvo voisi liikkua rakennettuna ja valmiina noin 170–210 MEUR:n välissä. Toivo kertoi tiedotteessa, että se tulee raportoimaan maa-alueen osana hankekehityssalkkuaan siltä osin, kun alueen asemakaavoitusprosessit etenevät ja sopimusehdot lunastamisen toimeenpanosta täyttyvät.
Suhtaudumme uutiseen lähtökohtaiseen myönteisesti ja tehty sopimus tukee yhtiön pidemmän aikavälin investointinäkymiä. Hanke on kuitenkin pitkäaikainen, eikä sillä ole suoraa vaikutusta lyhyen aikavälin ennusteisiimme. Toivo julkaisee Q3-tuloksensa ensi keskiviikkona ja odotamme yhtiön kertovan sopimuksesta lisää tulosjulkistuksen yhteydessä.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Toivo Group
Toivo on vuonna 2015 perustettu suomalainen kiinteistökehitykseen ja -omistukseen erikoistunut toimija. Yhtiön liiketoimintamalli yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun aina kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon. Kiinteistökehityksessä ja kiinteistöjen omistamisessa yhtiön fokus on asunnoissa, jotka sijaitsevat pk-seudulla, Turussa ja Tampereella. Kiinteistökehitys käsittää asuntojen hankekehityksen, suunnittelun sekä rakennuttamisen.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut10.08.2022
2021 | 22e | 23e | |
---|---|---|---|
Liikevaihto | 16,4 | 25,1 | 29,3 |
kasvu-% | 286,33 % | 52,62 % | 17,06 % |
EBIT (oik.) | 15,8 | 25,1 | 29,9 |
EBIT-% (oik.) | 96,33 % | 100,04 % | 101,88 % |
EPS (oik.) | 0,24 | 0,34 | 0,38 |
Osinko | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Osinko % | |||
P/E (oik.) | 12,21 | 3,26 | 2,92 |
EV/EBITDA | 12,33 | 6,17 | 7,47 |
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/user_avatar/keskustelut.inderes.fi/sijoittaja-alokas/500/74872_2.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/dbc845/500.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/user_avatar/keskustelut.inderes.fi/frans-mikael_rostedt/500/73802_2.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/user_avatar/keskustelut.inderes.fi/ollikohan/500/4161_2.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/letter_avatar_proxy/v4/letter/v/ee59a6/500.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/user_avatar/keskustelut.inderes.fi/frans-mikael_rostedt/500/73802_2.png)