Toivo allekirjoitti vuokrasopimuksen 4,5 MEUR päiväkotihankkeesta
Toivo tiedotti allekirjoittaneensa pitkäaikaisen pääomavuokrasopimuksen Norlandia Päiväkodit Oy:n kanssa Espooseen toteutettavasta noin 4,5 miljoonan euron päiväkotikohteesta. Vuokrasopimus on pääomavuokrasopimus, jonka myötä se on käytännössä puhdasta kassavirtaa ja siihen ei kohdistu vajaakäyttöön liittyviä riskejä. Vuokralaisriskiä kompensoi Norlandia vakaana toimijana ja pitkä vuokrasopimus. Kohde on Toivon toinen hanke yhteiskuntaliiketoiminnassa uuden strategian mukaisesti. Lähtökohtaisesti hanke näyttää jäävän Toivon omaan taseeseen, mutta pidämme todennäköisenä, että kiinteistö tullaan myymään uuden strategian mukaisesti. Tavoitteena on, että kohteen rakentaminen voidaan aloittaa mahdollisimman pian ja kohteen käyttöönotto on loppuvuonna 2025 tai viimeistään vuoden 2026 alussa. Arviomme mukaan yhtiö voisi hyvässä skenaariossa päästä hankkeessa noin 13–18 %:n kehityskatteisiin.
Toivon momentum on ollut liiketoiminnassa viime aikoina hyvä ja yhtiö on tiedottanut useista uusista hankkeista, vaikka markkinatilanne on edelleen sektorilla vaikea. Vaikuttaakin, että yhtiö pystyy jo operoimaan kannattavasti nykyisillä korko- ja tuottovaatimustasoilla.
Tiedote tuo hieman nousupainetta lyhyen aikavälin ennusteisiimme. Vuonna 2025 ennustimme yhtiön jo valmiiksi käynnistävän enemmän investointeja, jonka takia melko pienellä hankkeella ei ole juuri vaikutusta ennusteisiimme. Huomionarvoista on, että emme ole huomioineet vielä hiljattain tiedotettua 13 MEUR:n yhteiskuntakiinteistöhanketta ennusteissamme. Tarkastelemme seuraavaksi ennusteitamme viimeistään Q2-tulosennakon yhteydessä.
Sisäänkirjautuminen vaadittu
Tämä sisältö on näkyvissä vain sisäänkirjautuneille käyttäjille
Toivo Group
Toivo on vuonna 2015 perustettu suomalainen kiinteistökehitykseen ja -omistukseen erikoistunut toimija. Yhtiön liiketoimintamalli yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun aina kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon. Kiinteistökehityksessä ja kiinteistöjen omistamisessa yhtiön fokus on asunnoissa, jotka sijaitsevat pk-seudulla, Turussa ja Tampereella. Kiinteistökehitys käsittää asuntojen hankekehityksen, suunnittelun sekä rakennuttamisen.
Lue lisää yhtiösivullaTunnusluvut16.05.
2023 | 24e | 25e | |
---|---|---|---|
Liikevaihto | 43,7 | 50,0 | 51,7 |
kasvu-% | 114,99 % | 14,45 % | 3,44 % |
EBIT (oik.) | −0,3 | 8,0 | 12,4 |
EBIT-% (oik.) | −0,70 % | 15,96 % | 23,90 % |
EPS (oik.) | −0,08 | 0,05 | 0,12 |
Osinko | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Osinko % | |||
P/E (oik.) | - | 21,49 | 9,12 |
EV/EBITDA | - | 16,61 | 11,28 |
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/letter_avatar_proxy/v4/letter/t/dbc845/500.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/user_avatar/keskustelut.inderes.fi/frans-mikael_rostedt/500/73802_2.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/user_avatar/keskustelut.inderes.fi/ollikohan/500/4161_2.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/letter_avatar_proxy/v4/letter/v/ee59a6/500.png)
![](https://www.inderes.se/cdn-cgi/image/format=auto,width=128,height=128,quality=90/https://keskustelut.inderes.fi/user_avatar/keskustelut.inderes.fi/frans-mikael_rostedt/500/73802_2.png)