companyName

feedTypes

includeEstimates

includeOverview

includeOwnership

CompanyName_Query

companySlug

CompanyMetaData

CompanyContent_query

company

query CompanyName_Query(
  $companyName: String!
  $feedTypes: [ContentType!]!
  $includeEstimates: Boolean!
  $includeOverview: Boolean!
  $includeOwnership: Boolean!
) {
  ...CompanyMetaData_Ux1x9
  ...CompanyContent_query_3FslI5
}

fragment AnalystData on Analyst {
  name
  pageUrl
  jobTitle
  imgUrl
}

fragment AuthorList on Content {
  __isContent: __typename
  id
  authors {
    __typename
    id
    name
    pageUrl
  }
}

fragment ChangePercentBlock_Company on Company {
  defaultInstrument {
    isin
    symbol
    priceData {
      diff1mPercentage
      diff1yPercentage
      diff3yPercentage
      diffFromStartPercentage
    }
    id
  }
}

fragment CompactFeed_3NXCcw on Query {
  compactFeed: feedContent(companySlug: $companyName, filter: {types: $feedTypes}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
        ...TeaserExtraCompact_content
        createdAt
        companies {
          viewerIsFollowing
          id
        }
      }
      cursor
    }
    pageInfo {
      endCursor
      hasNextPage
    }
  }
}

fragment CompanyAnalystQuery on Company {
  analysts {
    ...AnalystData
    name
    pageUrl
    jobTitle
    imgUrl
    id
  }
}

fragment CompanyContent_query_3FslI5 on Query {
  ...CompanyHeader_query_Ux1x9
  ...CompanyOwnership_query_Ux1x9 @include(if: $includeOwnership)
  ...CompanyEstimates_query_Ux1x9 @include(if: $includeEstimates)
  ...CompanyPageTop_query_Ux1x9 @include(if: $includeOverview)
  ...CompanyPageBottom_query_2bVJwf @include(if: $includeOverview)
  ...CompanyDisclaimer_query_Ux1x9
}

fragment CompanyCoverage_Company on Company {
  analysts {
    name
    id
  }
  isPayingCustomerOf
  isFormerCustomerOf
  isCorporateCustomer
  ...CompanyAnalystQuery
  defaultInstrument {
    ...TargetAndRecommendation_Company
    id
  }
}

fragment CompanyDescription_Company on Company {
  description
  websiteUrl
  name
}

fragment CompanyDisclaimer_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    name
    isPayingCustomerOf
    isFormerCustomerOf
    id
  }
}

fragment CompanyEsgReport_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    esgReportUrl
    id
  }
}

fragment CompanyEstimates_query_Ux1x9 on Query {
  ...CompanyNumbers_query_Ux1x9
  company(companySlug: $companyName) {
    companyInsref
    id
  }
}

fragment CompanyHeader_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    id
    companyInsref
    name
    viewerIsFollowing
    followersCount
    isCorporateCustomer
    sector {
      sectorname
      industry
    }
    defaultInstrument {
      symbol
      priceData {
        tradeCurrency
        lastPrice
        diff1dPercentage
      }
      marketplace {
        name
      }
      estimates: estimateTransactions(first: 1, includeQuarters: false) {
        date
      }
      id
    }
    topOwners {
      name
    }
    transactions: insiderTransactions(filter: {types: [BUY, SELL, SUBSCRIPTION]}) {
      edges {
        node {
          date
          id
        }
      }
    }
  }
}

fragment CompanyInsiderTransactions on Company {
  name
  regions
  insiderTransactions(filter: {types: [BUY, SELL, SUBSCRIPTION, EXERCISE_OF_SHARE_OPTION]}) {
    edges {
      node {
        insider
        position
        volume
        price
        date
        unit
        type
        totalValue
        id
      }
    }
  }
}

fragment CompanyMetaData_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    name
    description
    pageUrl
    id
  }
}

fragment CompanyName_Slug on Company {
  slug
}

fragment CompanyNumbers_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    defaultInstrument {
      estimateData {
        modelType
        reportingCurrency
      }
      estimateTransactions(first: 1, includeQuarters: true) {
        actualized {
          year
          quarter
          revenue
          revenueGrowth
          ebitda
          ebitAdjusted
          ebitReported
          preTaxProfit
          netEarnings
          epsReported
          epsAdjusted
          dividend
          payoutPercentage
          roePercent
          roiPercent
          enterpriseValue
          bookValue
          marketCap
          gearingPercent
          equityRatio
          dividendYield
          totalCosts
          loanLosses
          balanceSheetTotal
          tangibleBook
          cet1
          rwa
          sharePrice
          sharesTotal
        }
        estimates {
          year
          quarter
          revenue
          revenueGrowth
          ebitda
          ebitAdjusted
          ebitReported
          preTaxProfit
          netEarnings
          epsReported
          epsAdjusted
          dividend
          payoutPercentage
          roePercent
          roiPercent
          enterpriseValue
          bookValue
          marketCap
          gearingPercent
          equityRatio
          dividendYield
          totalCosts
          loanLosses
          balanceSheetTotal
          tangibleBook
          cet1
          rwa
          sharePrice
          sharesTotal
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment CompanyOwners on Company {
  regions
  topOwners {
    name
    capitalPercent
    votingPowerPercent
  }
}

fragment CompanyOwnership_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    ...CompanyOwners
    ...CompanyInsiderTransactions
    id
  }
}

fragment CompanyPageBottom_query_2bVJwf on Query {
  ...CompanyEsgReport_query_Ux1x9
  ...GeneralFeed_data_3NXCcw
  ...CompactFeed_3NXCcw
  ...UpcomingEventsQuery_Ux1x9
  ...RiskRecommendMatrix_query_Ux1x9
  company(companySlug: $companyName) {
    companyInsref
    ...ForumUpdates_Company
    id
  }
  allFeed: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {hideUpcomingVideos: true}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  main: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {hideUpcomingVideos: true, types: [COMPANY_REPORT, EXTENSIVE_COMPANY_REPORT, ANALYST_COMMENT, VIDEO, ARTICLE]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  webcasts: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {hideUpcomingVideos: true, types: [WEBCAST]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  thirdPartyResearch: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [THIRD_PARTY_COMPANY_REPORT]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
  releases: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [STOCK_EXCHANGE_RELEASE, PRESS_RELEASE]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
      }
    }
  }
}

fragment CompanyPageTop_query_Ux1x9 on Query {
  ...StockChart_ChartQuery_Ux1x9
  ...LatestReports_query_Ux1x9
  company(companySlug: $companyName) {
    isFund
    name
    ...CompanyCoverage_Company
    ...CompanyName_Slug
    ...CompanyDescription_Company
    ...FundNumbers_Company
    ...ChangePercentBlock_Company
    ...KeyEstimateFigures_Company
    defaultInstrument {
      id
    }
    id
  }
}

fragment CompanyTagList on Company {
  pageUrl
  name
  viewerIsFollowing
}

fragment ForumUpdates_Company on Company {
  name
  forum {
    threadUrl
    highlightedPosts {
      url
      author
      authorImgUrl
      text
      postedAt
      likesCount
    }
  }
}

fragment FundNumbers_Company on Company {
  defaultInstrument {
    isin
    symbol
    priceData {
      lastPrice
      ath
    }
    id
  }
}

fragment GeneralFeed_data_3NXCcw on Query {
  generalFeed: feedContent(first: 20, companySlug: $companyName, filter: {types: $feedTypes}) {
    edges {
      node {
        __typename
        id
        ...Teaser_content
        ...TeaserCompact_content
      }
      cursor
    }
    pageInfo {
      endCursor
      hasNextPage
    }
  }
}

fragment KeyEstimateFigures_Company on Company {
  marketData {
    marketCap
  }
  defaultInstrument {
    priceData {
      tradeCurrency
      dailyTurnover
      lastPrice
      marketCap
    }
    sector
    fundamentalData {
      ebit
      eps
      sales
      dividend
    }
    estimateData {
      modelType
      estimates {
        firstEstimateYear {
          year
          bookValue
          netSales
          dividendA
          epsAdjusted
          ebitAdjusted
          hybridLoan
          noOfShares
          netDebt
          mvMinorities
          mvAssociated
          roePercent
        }
      }
    }
    estimatesSharePrice: estimateTransactions(first: 1) {
      estimates {
        sharePrice
      }
    }
    id
  }
}

fragment LatestReports_query_Ux1x9 on Query {
  extensiveReport: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [EXTENSIVE_COMPANY_REPORT]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        createdAt
        pageUrl
        id
      }
    }
  }
  analysis: feedContent(first: 1, companySlug: $companyName, filter: {types: [COMPANY_REPORT]}) {
    edges {
      node {
        __typename
        createdAt
        pageUrl
        id
      }
    }
  }
}

fragment Reactions on Content {
  __isContent: __typename
  id
  reactionGroups {
    reactionType
    reactionsCount
    viewerReacted
  }
}

fragment RiskRecommendMatrix_query_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    defaultInstrument {
      riskData: estimateTransactions(first: 1) {
        businessRisk
        valuationRisk
      }
      id
    }
    id
  }
}

fragment StockChart_ChartQuery_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    isFund
    defaultInstrument {
      coreId
      id
      marketOpen
      marketClose
      marketplace {
        region
      }
      returns {
        day
        week
        month
        threeMonths
        sixMonths
        year
        threeYears
        fiveYears
        tenYears
        ytd
        total
      }
    }
    id
  }
}

fragment TargetAndRecommendation_Company on Instrument {
  estimateData {
    modelType
    researchCurrency
    estimates {
      date
      recommendation
      targetPrice
    }
  }
}

fragment TeaserCompact_content on Content {
  __isContent: __typename
  __typename
  id
  type
  title
  createdAt
  isPremium
  pageUrl
  lang
  companies {
    ...CompanyTagList
    id
  }
  ... on Video {
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    liveTime
  }
  ...AuthorList
}

fragment TeaserExtraCompact_content on Content {
  __isContent: __typename
  id
  title
  createdAt
  pageUrl
  lang
  companies {
    name
    pageUrl
    viewerIsFollowing
    id
  }
}

fragment Teaser_content on Content {
  __isContent: __typename
  __typename
  id
  type
  title
  createdAt
  pageUrl
  imgUrl
  isPremium
  lang
  companies {
    ...CompanyTagList
    id
  }
  publishers {
    imgUrl
  }
  authors {
    __typename
    id
  }
  ... on AnalystComment {
    preview
  }
  ... on Article {
    preview
  }
  ... on CompanyReport {
    preview
  }
  ... on ThirdPartyCompanyReport {
    preview
  }
  ... on QA {
    preview
  }
  ... on Video {
    preview
    liveTime
  }
  ... on Webcast {
    preview
    liveTime
  }
  ...AuthorList
  ...Reactions
}

fragment UpcomingEventsQuery_Ux1x9 on Query {
  company(companySlug: $companyName) {
    defaultInstrument {
      calendarEvents(first: 10) {
        edges {
          node {
            date
            type
            period
            id
          }
        }
      }
      id
    }
    id
  }
}


name

description

pageUrl

companyInsref

viewerIsFollowing

followersCount

isCorporateCustomer

sector

defaultInstrument

topOwners

insiderTransactions

isPayingCustomerOf

isFormerCustomerOf

feedContent

Newsecin kevään 2024 markkinakatsaus Suomen kiinteistömarkkinoihin julkaistiin alkuviikosta. Sen voi ladata täältä. Lataaminen edellyttää yhteystietojen jättämistä. Ellei sitä halua tehdä, voin tarvittaessa laittaa tulemaan sähköpostitse. Vaikka raportti keskittyy Suomeen, mutta ajurit ovat käytännössä yhteneväiset maasta riippumatta: inflaatio, korot-rahapolitiikka, vaisu taloustilanne ja yleinen epävarmuus. Mitä unohdin luetteloida? Kiinteistömarkkinoiden odotetaan normalisoituvan ja turbulenssin vähenevän loppuvuotta kohti mentäessä, kunhan inflaatio laskee ja korot seuraavat: "Suurin riski nykyisessä skenaariossa on se, että inflaatio ei suostu laskemaan ‘viimeistä mailia’. Tämä voi johtua geopoliittisten häiriöiden aiheuttamista uusista tarjonnan häiriöistä. Inflaatio voi kieltäytyä laskemasta myös siksi, että talouskasvu on odotettua voimakkaampaa ja palkankorotukset ennakoitua suurempia.  Markkinassa on Newsecin mukaan aiempaa enemmän potentiaalisia ostajia. Ostohalukkuus ei kuitenkaan takaa transaktioaktiviteetin nousua. Kaikki odottavat korkojen laskua.  Toisaalta: “Vaikka prime-tuottovaatimukset ovat kuluvan syklin aikana nousseet 70-170 peruspistettä, nousu on silti pienempi kuin Suomen valtion joukkolainan tuoton 320 peruspisteen nousu” – “kiinteistömarkkinoiden epävarmuuksien vuoksi on epäselvää, riittääkö nykyinen kaventunut riskipreemio markkinan elvyttämiseen.”  Muutama hyödyllinen graafi raportista poimittuna. Kiinteistöluokittain (asunnot, toimistot, teollisuus ja logistiikka, liiketilat, yhteiskuntakiinteistöt, hotellit) raportissa on erikseen omat osiot.

Tässä luvattu haastattelu. Hyödyllistä kuunneltavaa varmasti kaikille, keitä kiinteistömanagerien ja -sektorin tilanne yleisestikin kiinnostaa.   Kellotukset:  00:00 Aloitus  00:16 Vuosi 2023  01:30 “Sekundääritoimistot kärsivät eniten”  02:24 Listatun markkinan käänne  03:23 Koroista käänteen tekijä  05:38 Tuottovaateet ja arvonlaskut  08:57 Markkinastressi ja lunastukset  10:55 Yield gap ja reaalikorot  12:25 Rahastojen tuottoerot  14:12 Tuotonlaskennan mekaniikka  20:03 Norjan merkitys  22:11 Miten “uusi normaali” on muuttanut kiinteistösijoittamista?

UB:n salkunhoitajan Jaakko Onali oli Antin haastateltavana.    Aiheet: 00:00 Aloitus  01:34 Kaupankäynti vilkastumaan päin  02:36 Ruotsi näyttää suuntaa, Suomi seuraa perässä  03:25 Markkina-ajurit ja suosituimmat kiinteistöluokat  06:35 Toimistomarkkinan haasteet painottuvat Suomeen  08:18 “Vuosikymmenen parhaat ostopaikat”  14:05 Onko vastuullisuus viherpesua?  17:12 Kiinteistöjen kehitys  19:02 Strategisesti tärkeät kiiinteistösijainnit  21:42 Vuokrausasteessa varaa parantaa  23:45 Lunastukset ja nettomerkinnät

inderesPodissa kiinteistösektorin tilannetta läpi käytiinkin vastikään, tässä alan sisältä näkemystä, missä mennään.                   Inderes: Osakeanalyysit, mallisalkku, osakevertailu & aamukatsaus              Miltä kiinteistömarkkinoilla näyttää? | Salkunhoitajat – UB Pohjoismaiset...    Pääomaa kiinteistösektorille virtaa edelleen, mutta kauppamäärät alleviivat, miten merkittävästi näkemykset kohteiden hinnasta edelleen eroavat markkinoilla. UB:n Jaakko Onali ja Mikko Hentinen avaavat markkinatilannetta.

Tässä salkunhoitajien uusin haastattelu. Puhuttiin aluksi markkinatilanteesta ja sitten mm. siitä, miksi listattu ja listaamaton kiinteistömarkkina vaikuttavan elävän aivan eri elämää.                   Inderes: Osakeanalyysit, mallisalkku, osakevertailu & aamukatsaus              Kiinteistösektori: Helppojen tuottojen aika on ohi | Salkunhoitajat    Halpa raha sai kiinteistösijoittamisen näyttämään välillä turhankin helpolta. Juuri nyt tuottojen eteen täytyy tehdä toisella lailla töitä. UB:n salkunhoitajat Mikko Hentinen ja Jaakko Onali haastattelussa.

UB:n salkunhoitajat Jaakko Onali ja Mikko Hentinen olivat @Antti_Jarvenpaa:n haastattelussa.   Aiheet: 00:00 Aloitus  00:22 Markkinatilanne  05:50 Kaikki ei ole kiinni koroista  11:25 Ongelmat keskittyvät toimistoihin  15:19 Pääomien allokointi keskittyy uudelleenallokointiin  19:52 Kohteiden kehitys korostuu aiempaa enemmän  23:37 Arvonmuutokset edelleen maltillisia  27:27 Loppuvuoden näkymät

UB:n salkunhoitajat tulevat inderesTV:n haastatteluun lähipäivinä. Tässä jo joitakin näkemyksiä sieltä suunnasta kiinteistösektorin tilanteesta ja markkinanäkymistä.  Ensimmäisiä signaaleita kiinteistösijoitusmarkkinan elpymisestä on jo nähty listatussa kiinteistömarkkinassa, joka näyttää saavuttaneen pohjansa lokakuussa 2023. Historiassa suorat kiinteistösijoitukset ovat seuranneet listattua kiinteistömarkkinaa noin 6–12 kuukauden viiveellä.             unitedbankers.fi              Kiinteistömarkkinan näkymiä 2024    United Bankersin salkunhoitajat Jaakko Onali ja Perttu Hokkanen kertovat kiinteistömarkkinan näkymistä.

UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt

106.632

EUR

-0.23 %

Forum discussions

UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt

106.632

EUR

-0.23 %

Forum discussions

Stay up to date with our newsletter