Investors Housen uudelle kiinteistölainarahastolle markkinointilupa
By Matias Arola
Investors House (IH) tiedotti perjantaina, että sen rahastoyhtiö Investors House Rahastot Oy on saanut Finanssivalvonnalta markkinointiluvan uudelle vakuudellisiin kiinteistölainoihin keskittyvälle Investors House Kiinteistölaina 1 Ky -rahastolle. Samalla rahastoyhtiön toimilupa laajenee ja yhtiö voi jatkossa tarjota perinteisten sijoitusrahastojen ja kiinteistörahastojen lisäksi asiakkailleen myös pääomarahastoja.
Uuden lainarahaston tavoitekoko on 150 MEUR ja se sijoittaa varansa vieraan pääoman ehtoisesti ja vakuuksin katetusti kiinteistöhankkeisiin lyhyellä maturiteetilla. Lainarahastolle on käsityksemme mukaan olemassa tällä hetkellä selvä tarve, sillä kiinteistö- ja rakennusalalla kehitys- ja rakennusaikaisen rahoituksen saatavuus on heikentynyt mm. kiristyneen regulaation myötä. Uusi lainarahasto on linjassa Investors Housen viime maanantain pääomamarkkinapäivässä julkaiseman Kiinteistökumppani-strategian kanssa ja se tukee strategian kannalta keskeisten jatkuvien tuottojen kehitystä.
Investors House tiedotti jo tammikuussa käynnistävänsä valmistelut uuden lainarahaston lanseeramiseksi ja olimme pitäneet todennäköisenä, että IH:n rahastoyhtiö tulee saamaan uudelle rahastolleen markkinointiluvan. Olemme kuitenkin aiempaa luottavaisempia uuden lainarahaston uusmyyntinäkymiin ja toimiluvan laajentumisen myötä pidämme myös todennäköisenä, että yhtiö tulee lanseeramaan lähivuosina useita uusia vaihtoehtorahastoja. Näin ollen näemmekin vuosien 2021-2022 ennusteissamme maltillista nousupainetta. Arviomme mukaan IH tulee kirjaamaan uuteen lainarahastoon liittyen myös pienen järjestelypalkkion H2’20:lle.
Viimeisin yhtiöpäivitys Investors Housesta on luettavissa täältä.
Login required
This content is only available for logged in users
Investors House operates in the real estate industry. The investments are mainly found in larger commercial properties around the Finnish market, with a focus on growing university cities. In addition to direct ownership and management, the properties are also leased to various tenants. Operations are held in the Finnish market and the head office is located in Helsinki.
Read more on company pageKey Estimate Figures29.09.2020
| 2019 | 20e | 21e | |
|---|---|---|---|
| Revenue | 11.5 | 9.4 | 6.6 |
| growth-% | 38.5 % | -18.2 % | -30.0 % |
| EBIT (adj.) | 4.0 | 4.6 | 4.8 |
| EBIT-% (adj.) | 34.5 % | 49.3 % | 72.7 % |
| EPS (adj.) | 0.25 | 0.36 | 0.47 |
| Dividend | 0.22 | 0.24 | 0.26 |
| Dividend % | 3.8 % | 6.5 % | 7.0 % |
| P/E (adj.) | 23.5 | 10.6 | 8.0 |
| EV/EBITDA | 21.6 | 9.2 | 10.0 |
Forum discussions
